8 Haziran 1939 Tarihli Servetifunun (Uyanış) Dergisi Sayfa 3
“idükersde, bir hafta müddetle çok £ çlışmalar yapan Parti Ku- $ pie aldığı memleket dilek- Çi gimunda ajleleri #nesken sahibi ik şarelerini hasırlamak üzere ıh müzekereler yaptı. Mesken bi olsbak isteyenlere ehven şartlarla bankalardan krediler ver- , evleri ucuza mal etmek et güm kıymetli mütalealar serd ndağa gibi arsalar fiyatı mese- ii konuşuldu. Arsa meselesi kayada mesken yapmak ileri gok sarınlaktadır. Vekâ» 4 yavaş yavaş toplandığı lie arsâ Sİyatları metre basında en zı ö ve en çoğu 17 yapılştle ve sair Yanllaka on bin firayı Ölimdi #üşünelim ?* On hesaaai bir mühim isek 18090 San & olmak istiyen adam asgari güz yirmi lira vermek meo- de kalır ki bu rakkam vi şililerinin göze alacağı iş Ö halde ne yapmalı Bu ie üğelilse kârdır, derler; biz- im ispektilâdyona uğre arsalara uğraşa» Ankarada Yenişehir ibından başka yeni mahalleler #tmek ve bu Geşekkülde h . SERVETİSÜNUN derhai Avrupanın muhtelif yerle- rinde mevcut çareleri tadbik etmek lâzımdır. O çareler şunlardır : 1 — Belediyeler yeni bir ma- halle kuracağı vakit oranın bhari- tasını yapar, haritayı yere tadbik ederek sokakları ve lağımları ta- mamlar ve eu az 1000 metreden az olmamak şartile parçalara ayı- rr ve bu parçalara belediyenin masraflarını kurtarmak şartile fi- yatiar koyarlar, Satılığa çıkarırlar. Şimdi burada acele etmiyelim, be kınız belediyeler sonra ne yapar? 2 — Arsayı alan adam azami iki senede ev yapmazsa belediye o adamın parasını geri verir, &r- sayı istirdad eder ve gene ayni fiyatla başkasına satar. Oda ev yapmazsa gene sahibi değişir, fa- kat arsa fiyatı artmaz ve igpekü- lâsyop doğamaz. 3 — Bin meirelik arsa alan adam mesken yaptıkdan sonrü ar- saşından parça ayinp satamaz, Çünkü asgari bin metrelik sreslar İtpas edilemez. 4 — Bankalar böyle ev yapa- caklara arsaya aahib olduktan son- ra azami yüzde 6 ve bazı memle- ketlerde yüzde 4 ile para avansı ya- par, Gene bazı memleketlerde evini yapan adama mobilya almak için dabi ayni şartlarla ödünç ve- rilir. Bu kolaylıkların yapılması sa- yesinde pek çabuk yeni mahalle- ler kuruluyor; bu sayede iş hacmi büyüyor ve belediye varidatı artı- yor. Bankuların az faizle ödünç vermelerinden dolayı göze alacak- Jsrı irat düşkünlüğünü işin hacmi büyüdüğü için hâsıl olan yekün farkile telâfi eyliyorlar. Belediye- ler dahi hem ortalığı mamur eşli> yorlar, hem fazla irad buluyorlar. Bunun için çok uzaklara gitmeğe hacet yoktur. Selânik 1912 de bizden gittikden sonra oranın be- lediyesi ve hükümeti bu sistemi tadbik ederek arsa ispekülâsyonuna -. 2233548 Aile meskenini kurmak | evi - Arsa İspekülasyonu — Tüten ocak Ankara 5-6-939 mâni olmuş ve şehir pek çabuk mamur olmuştur. > Bu usulün diğer faydası dahi arsa fiyatları yükselmiyeceği cihet- le o yerleri satın alanlar arsaya Amerikanvâri çok katlı apartıman- lar kurmağa mühtaç olmuyorlar. Çünkü şurası muhakkaktırki met- resi 15 den tâ 60 liraya kadar alınan yerlere yapılacak bina» lardan sarf olunan paranın geli- rini bulabilmek için behemehal o arsa üstüne kat kat apartıman- lar kurmak lâzımdır. Halbuki &ai- leleri mesken sahibi etmek başka iştir, gunu bunu İradoı yapmak, o da başka meseledir! İşte benimi sile meskenleri için düşündüğün budur. Ailelerin ve çoluk çocuğun sıbhatini muhafaza ve takviye için dahi en birinci çare ailelerin bin metrelik bahçe içindeki kendi evinde ve bariçle az temas ederek yaşamasıdır. Ken- di payıma ben shhatimi, bahçeli evlerde y buldum. Bah- çemi büyütmek kuvvetlerini bul- dukca budu yapmaktan hiç geri kalmadım. Bu satırları içinde yaz- dığım Ankarada Keçiörendeki e- vimin süsü, lüksü yoktur; fakat bahçesi binleree metre büyüktür, ağaçitdır. Sabahları yatak odamda gözümü üçdığım zaman ağaç ve kır kokularını almak ve kuşların cıvıltılarını dinlemek kadar büyük sıhhat kaynağı ve tatlı keyif ta- savvur eyliyemiyorum. Atalarımızın, babalarımızın sile me&keni uzaklaşmıyalım. ufak ta olsn bahçemiz evin mutbahında ocak daima tüt- sün, saadet buradadır. Atalarımız- dan kalma bir darbı meseli unutmı- yalım. Fena dua olunseak adama ocağın sönsün, derler. Ocakları söndüren ve lokantadan gelen &88- fertaslarından kaçalım ! Ahmed İhsan Tokgöz
